JAVDES Girişim A.Ş. olarak, ticari kazanç amacı gütmeksizin; vatani hizmetini sürdüren tüm Jandarma Teşkilatı personelimiz, emeklilerimiz, Jandarma Asayiş Vakfı çalışanlarımız, aile ve yakınları; ayrıca tüm TSK mensupları ile aile ve yakınları için avantajlı koşullarda konut edinme imkânı sunan bir proje hazırladık. Bu proje; mensuplarımızın güvenli, konforlu ve sürdürülebilir bir yaşam alanına sahip olmalarını sağlarken, aynı zamanda geleceğe değer kazandıran bir yatırım fırsatı da sunmaktadır.
Şehrin enerjisiyle doğanın dinginliğini aynı çizgide buluşturan seçkin bir yaşam…
Z Koru Ovacık, Ankara Keçiören Ovacık bölgesinde 19.164 m² büyüklüğündeki orman arazisi içinde konumlanan, modern yaşam standartlarını doğanın ritmiyle bir araya getiren özel bir konut projesi olarak öne çıkıyor. Z GYO ve JAVDES iş birliğiyle geliştirilen proje; mimarisi, lokasyonu, sosyal alanları ve yatırım potansiyeliyle ayrıcalıklı bir yaşam anlayışı sunuyor.
Z Koru Ovacık’ta gün, koru manzaralarıyla başlayan dingin bir atmosfer eşliğinde ilerliyor. Yürüyüş yolları, bisiklet güzergâhları, çocuk oyun alanları, mahalle sıcaklığını yansıtan sosyal donatılar ve geniş peyzaj dokusu sayesinde güvenli, ferah ve modern bir yaşam biçimi şekilleniyor. Aile yaşamını merkeze alan planlama yaklaşımı, balkonlu ve ferah daire tipleri, güçlü site altyapısı ve düzenli sosyal yapısıyla proje, “eve giden en güvenli yol” anlayışını yeniden yorumluyor.
Şehrin Yeni Değerlenen Konumu
Z Koru Ovacık, Ankara’nın kuzey büyüme aksında, günlük yaşamı kolaylaştıran pek çok merkeze yakın konumuyla hem yaşam hem yatırım avantajı sunuyor:
• Yapımı Onaylanan M4 Metro Hattı: 800 metre
• Forum Ankara AVM: 800 metre
• Yozgat Bulvarı & Bağlantı Yolu: 500 metre
• Etlik Şehir Hastanesi: 9 km
• Ankara Esenboğa Havalimanı: 28 km
Yeşil alanların hâkim olduğu bölgede yer alan proje, modern şehir yaşamı ile doğal çevre arasında kusursuz bir denge kurarak geleceğin değerini bugünden inşa ediyor.
Mimari Yaklaşım & Yaşam Kalitesi
Z Koru Ovacık; çağdaş mimarisi, geniş yaşam alanları ve güçlü altyapı çözümleriyle konforu merkezine alan bir yaşam deneyimi sunuyor. Site içerisinde yer alan yürüyüş yolları, spor alanları, çocuk oyun noktaları ve zengin peyzaj düzeni; hem aileler hem de çocuklar için güvenli, ferah ve sosyal bir ortam oluşturuyor. Kent yaşamının dinamizmini doğayla buluşturan bu bütünsel yaklaşım, yaşam kalitesini her detayda hissedilir biçimde yükseltiyor.
“Her Jandarma mensubunun bir evi olsun.” anlayışıyla geliştirilen güvenli, konforlu ve sürdürülebilir yaşam alanları sunmayı hedefliyoruz. Gayrimenkul sektöründe, güvenilir iş ortaklığımızla hayata geçireceğimiz projelerimizde emeği geçen ekiplerimize teşekkür ederiz.
1. Ankara İli Keçiören İlçesi Ovacık Mah. 90093 Ada 1 Parselde yapılacak olan inşaatla ilgili olarak satışa sunulacak bağımsız bölümlerin JAVDES’e tahsis edilmesi konusunda ZGYO ile 17.02.2026 tarihinde anlaşmaya varılmıştır.
2. Projenin tamamlanma süreci ile ilgili olarak; proje anlaşma tarihinden itibaren en geç 12 ay içerisinde inşaat ruhsatı alınacak ve ruhsat alım tarihinden itibaren en geç 36 ayda tamamlanacaktır.
3. Her katılımcı, projeden 1 (bir) adet bağımsız bölüm için müracaat edebilecektir. Birden fazla talep için sadece biri işleme alınacaktır.
4. Ön başvuru sayısının çokluğundan dolayı kesin alıcıyı belirlemek adına, alıcı kişi 06.03.2026 tarihine kadar, belgenin devamında belirtilen bağımsız bölüm tipi ve fiyatlarına göre;
1+1 bağımsız bölüm için 35.000 TL,
1+1 dubleks bağımsız bölüm için 40.000 TL,
2+1 bağımsız bölüm için 45.000 TL,
2.5+1 bağımsız bölüm için 50.000 TL,
3+1 bağımsız bölüm için 55.000 TL,
Bahçe Loft bağımsız bölüm için 60.000 TL katılım bedelini (kapora) JAVDES Ziraat Bankası Kızılay şubesi TR 5000 0100 1133 0367 2333 5003 IBAN numaralı, JAVDES SAVUNMA GÜVENLİK TURİZM İNŞ. REKLAM ELEKTRİK GIDA İÇ VE DIŞ TİC. A.Ş. isimli hesaba yatırarak satın alma iradesini belli edecektir. İstekli sayısının bağımsız bölüm sayısını geçmesi hâlinde, alıcılar ve yedek alıcılar kura çekilişi ile belirlenecektir.
5. Kura çekilişinde öncelik; büyük bağımsız bölüm tipleri için (2+1, 2.5+1, 3+1) peşin ödeme seçeneğini tercih eden katılımcılara verilecektir.
6. Kesin alıcılar belli olduktan sonra alıcılar;
– Peşin alımda, katılım bedeli (kaparo) miktarını düşerek satış bedelinin tamamını,
– Taksitli alımda ise katılım bedeli (kaparo) miktarını düşerek satış bedelinin yüzde ellisini (%50),
13.03.2026 tarihine kadar JAVDES Ziraat Bankası Kızılay şubesi TR 5000 0100 1133 0367 2333 5003 IBAN numaralı, JAVDES SAVUNMA GÜVENLİK TURİZM İNŞ. REKLAM ELEKTRİK GIDA İÇ VE DIŞ TİC. A.Ş. isimli hesaba, açıklama kısmına Adı Soyadı, T.C. Kimlik No ve bağımsız bölüm tipini yazarak yatıracaklardır.
7. Alım listesinde yer alamayanların yatırmış oldukları kapora bedeli, kişilerin hesabına 17.03.2026 tarihinde iade edilecektir.
8. Alınan gayrimenkulün, inşaat tamamlanana kadar alınıp satılması veya devri söz konusu olmayacaktır.
9. Hak sahibine düşen bağımsız bölümün, blok ve numarasının belirlenmesi yapı ruhsatı alındıktan ve kat irtifakı kurulduktan sonra yine kura usulü ile belirlenerek yapı firması ile ek protokole bağlanacaktır.
Bağımsız Bölüm Tipleri ve Ölçüleri
1+1 – Bağımsız Bölüm Alanı = 40.14 m2
1+1 Dublex – Bağımsız Bölüm Alanı = 50.84 m2
2+1 – Bağımsız Bölüm Alanı = 60.06 m2
2.5+1 – Bağımsız Bölüm Alanı = 78.56 m2
3+1 – Bağımsız Bölüm Alanı = 80.33 m2
Bahçe Loft – Bağımsız Bölüm Alanı = 81.15 m2
Projeye ilişkin bağımsız bölüm tipleri ve fiyatları buradan inceleyebilirsiniz.
